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題目
材料一
2020年4月國務(wù)院辦公廳印發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(下稱《指導(dǎo)意見》),將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造列入各級政府工作日程,意味著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造在全國推開。
目前仍有一些城鎮(zhèn)老舊小區(qū),住房年久失修,供水供電管道破舊,排污設(shè)施落后,缺乏適老化設(shè)施和養(yǎng)老醫(yī)療設(shè)施,缺少幼兒園、居民活動(dòng)場所等公共設(shè)施?!吨笇?dǎo)意見》指出,改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū),改善居民居住條件,構(gòu)建共享共治社區(qū)治理體系,讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。這為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指明了方向。隨著各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn),老舊小區(qū)改造已不再局限于居家適老化改造和安裝電梯問題,而變成了系統(tǒng)化改造,切實(shí)提升老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量。
據(jù)城鄉(xiāng)住房建設(shè)部估計(jì),全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造總投資將超過5萬億元。而改造投資具有投資周期短、邊際效益高、資金周轉(zhuǎn)快、消費(fèi)潛力大等特點(diǎn)。老舊小區(qū)改造投資還能帶動(dòng)建材、適老適殘?jiān)O(shè)備、電梯、水電管線、社區(qū)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)可想而知。而且老舊小區(qū)改造的建設(shè)過程,就是擴(kuò)大建筑維修就業(yè)的過程,是當(dāng)前擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)的重要渠道。老舊小區(qū)一旦完工,社區(qū)服務(wù)水平大大提高,需要大批從事社區(qū)服務(wù)的人員加入。(來源:新華網(wǎng))
材料二
對于老舊小區(qū)改造,居民普遍叫好,不過由于多方面制約,老舊小區(qū)常常是“小修小補(bǔ)易,提質(zhì)增效難”,不少地區(qū)面臨“改了面子,改不好里子”的難題。
當(dāng)前老舊小區(qū)的改造項(xiàng)目多集中于公共區(qū)域,開展路面、外墻面等改造工程,內(nèi)部下水管道等只有真正出問題時(shí)才會(huì)想辦法解決。而且,相比于大拆大建、推倒重來,城區(qū)老舊小區(qū)改造在大幅提質(zhì)上仍面臨諸多瓶頸。由于歷史的原因,一些老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)狀況復(fù)雜,甚至同一棟樓內(nèi)的房屋會(huì)分屬不同的產(chǎn)權(quán)單位,難以形成統(tǒng)一規(guī)劃布局,掣肘頂層設(shè)計(jì)。而且在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提質(zhì)升級上,面臨資金短缺、可操作空間有限等問題。由于老舊小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn),原先的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)材料、排污管道、線網(wǎng)電壓等與現(xiàn)在的實(shí)際需求存在較大差距,而這些恰好又是影響舒心居住的關(guān)鍵,同時(shí)也是資金投入缺口較大的難點(diǎn)。此外,居民意識也比較滯后,一些人沒有花錢買服務(wù)的意識,但物業(yè)費(fèi)收取、小區(qū)環(huán)境治理、社區(qū)文化建設(shè)等事項(xiàng),都需要有居民意識作保障,否則做起來會(huì)比較困難。(來源:半月談)
材料三
某市級調(diào)查隊(duì)去到一老舊小區(qū)調(diào)研老舊小區(qū)改造提升情況,該小區(qū)正計(jì)劃加裝電梯,業(yè)主對此眾說紛紜:
①頂樓用戶說:加裝電梯很好,但是需要三分之二的業(yè)主同意,我們這棟樓里有幾個(gè)住戶要么不同意,要么不理睬;
②一樓用戶說:加裝電梯以后會(huì)影響采光,而且電梯運(yùn)行噪音特別大。不是說是會(huì)給補(bǔ)貼嗎?補(bǔ)貼給得不充足的話我是不會(huì)同意的;
③三樓用戶說:安裝電梯跟我關(guān)系不大,我不想出錢。
第1題:根據(jù)所給材料,談?wù)劤擎?zhèn)老舊小區(qū)改造的意義和問題。
第2題:社區(qū)要開展一個(gè)關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的宣傳活動(dòng),請你自擬兩個(gè)主題,保證宣傳具有有效性,并從選擇一個(gè)展開詳細(xì)論述。
第3題:作為統(tǒng)計(jì)局調(diào)查隊(duì)的隊(duì)員,面對材料三的情況,你怎么勸解?請站立進(jìn)行現(xiàn)場模擬。